Продажа комфортабельной квартиры с кладовой комнатой в Брянске
Предлагаем к продаже просторную и уютную квартиру с дополнительной кладовой комнатой, расположенную в одном из развивающихся районов Брянска. Данный объект недвижимости идеально подойдет для семьи, ценящей комфорт и практичность. Квартира находится на 4 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 2018 году, что гарантирует современные стандарты качества и надежную конструкцию. Район характеризуется развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и экологически благоприятной обстановкой.
Планировочные особенности и внутреннее состояние
Общая площадь квартиры составляет 68 квадратных метров, включая:
- Гостиную площадью 20 м² с выходом на балкон
- Две спальни по 12 и 14 м²
- Кухню 10 м² с современной мебелью
- Санузел раздельный (ванная и туалет)
- Прихожую с системой хранения
- Кладовую комнату 4 м²
Квартира выполнена в современном стиле с качественным ремонтом, использованы экологически чистые материалы. Напольное покрытие - ламинат премиум-класса в жилых комнатах и керамическая плитка в прихожей, кухне и санузле. Установлены металлопластиковые стеклопакеты с москитными сетками, обеспечивающие отличную шумоизоляцию и сохранение тепла.
Преимущества наличия кладовой комнаты
Кладовое помещение является значительным преимуществом данной квартиры, предоставляя дополнительные возможности для организации пространства:
- Хранение сезонных вещей (зимняя одежда, спортивный инвентарь)
- Размещение домашних заготовок и продуктов длительного хранения
- Организация гардеробной системы
- Возможность создания мини-мастерской или места для хобби
- Дополнительное пространство для бытовой техники и инвентаря
Кладовая оборудована системой полок и имеет отдельное освещение, что делает ее функциональной и удобной в использовании.
Инфраструктура района и транспортная доступность
Жилой комплекс расположен в перспективном районе Брянска с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся:
- Два детских сада и общеобразовательная школа
- Поликлиника для взрослых и детей
- Супермаркеты продуктовых сетей "Магнит" и "Пятерочка"
- Аптека и отделение Сбербанка
- Спортивная площадка и зона отдыха
- Остановки общественного транспорта с маршрутами в центр города
До центра Брянска можно добраться за 15-20 минут на общественном транспорте, что делает расположение квартиры удобным для работы и отдыха.
Технические характеристики и коммуникации
Дом оснащен современными инженерными системами, обеспечивающими комфортное проживание:
- Автономная газовая котельная для отопления и горячего водоснабжения
- Индивидуальные счетчики учета воды и электроэнергии
- Система видеонаблюдения и домофония
- Высокоскоростной интернет от нескольких провайдеров
- Лифты грузоподъемностью 400 кг
- Мусоропровод на этаже с системой регулярной очистки
Все коммунальные платежи производятся через единый расчетный центр, что упрощает процесс оплаты.
Дополнительные преимущества объекта
Квартира обладает рядом дополнительных преимуществ, которые повышают ее привлекательность для потенциальных покупателей:
- Солнечная сторона - прекрасное естественное освещение в течение дня
- Вид из окон на зеленую зону и детскую площадку
- Просторный балкон с остеклением, пригодный для отдыха
- Встроенная кухня и мебель в прихожей остаются новым владельцам
- Техника (холодильник, стиральная машина, плита) в отличном состоянии
- Возможность оформления ипотеки через банки-партнеры застройщика
Финансовые условия и порядок расчетов
Стоимость квартиры составляет 4 800 000 рублей. Рассматриваются различные варианты расчетов:
- Полная оплата с возможностью небольшого торга
- Ипотечное кредитование с первоначальным взносом от 20%
- Рассрочка на 6 месяцев при заключении договора
- Обмен на другую недвижимость с доплатой
Все необходимые документы готовы к проведению сделки. Квартира свободна от любых обременений и не находится в залоге. Возможно проведение независимой оценки стоимости объекта.
Процесс осмотра и заключения сделки
Для организации просмотра квартиры необходимо предварительно согласовать время по телефону. Во время осмотра будет предоставлена полная информация об объекте, документах и условиях продажи. После принятия решения о покупке:
- Заключается предварительный договор купли-продажи
- Вносится задаток в размере 50 000 рублей
- Подготавливаются документы для регистрации перехода права собственности
- Проводится расчет и подписание основного договора
- Осуществляется государственная регистрация в Росреестре
Весь процесс сопровождается опытным риелтором, что гарантирует юридическую чистоту сделки.
Рекомендации для покупателей недвижимости в Брянске
При выборе квартиры в Брянске обратите внимание на следующие важные аспекты:
- Состояние дома и год постройки - новые дома имеют лучшую планировку и коммуникации
- Наличие дополнительных помещений (кладовки, балконы, лоджии) увеличивает функциональность
- Развитость инфраструктуры района влияет на комфорт проживания
- Транспортная доступность важна для ежедневных поездок на работу
- Экологическая обстановка района определяет качество жизни
- Наличие документов, подтверждающих юридическую чистоту объекта
Данная квартира с кладовой комнатой соответствует всем перечисленным критериям и представляет собой отличный вариант для приобретения.
Для получения дополнительной информации, организации просмотра или консультации по вопросам покупки недвижимости в Брянской области, свяжитесь с нами по указанным контактам. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и предоставить полную информацию об объекте, а также помочь с оформлением сопутствующих документов. Квартира с кладовкой - это не просто жилье, это инвестиция в комфорт и практичность вашего быта, которая будет служить вам долгие годы.