Продам квартиру с балконом

n

Продажа квартиры с балконом в Брянске

Предлагаем к продаже уютную двухкомнатную квартиру с просторным балконом в одном из развивающихся районов Брянска. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 2015 году. Общая площадь составляет 54 кв.м., жилая - 38 кв.м. Дом находится в экологически чистом районе города, вдали от промышленных предприятий, рядом с лесопарковой зоной.

Особенности планировки и ремонта

Квартира имеет современную качественную отделку, выполненную с использованием экологически чистых материалов. Особого внимания заслуживает просторный балкон площадью 6 кв.м., который может служить дополнительной жилой зоной или местом для отдыха. В квартире выполнены:

Район и инфраструктура

Микрорайон отличается развитой социальной и транспортной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся:

  1. Два детских сада и общеобразовательная школа
  2. Супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка»
  3. Аптека и медицинский центр
  4. Остановки общественного транспорта с регулярным сообщением
  5. Спортивная площадка и зона для выгула собак
  6. Кафе и предприятия бытового обслуживания

Преимущества балкона

Балкон является настоящей изюминкой данной квартиры. Он остеклен качественными стеклопакетами, имеет отделку влагостойкими материалами и может использоваться круглый год. На балконе проведено освещение и розетки, что позволяет создать здесь:

Коммунальные услуги и дополнительные условия

Дом оснащен современными системами коммуникаций. Установлены индивидуальные счетчики учета воды и электроэнергии, что позволяет экономить на коммунальных платежах. В квартире присутствует все необходимое для комфортного проживания:

Транспортная доступность

Район обладает отличной транспортной доступностью. До центра города можно добраться за 15-20 минут на общественном транспорте. В непосредственной близости от дома проходят маршруты:

  1. Автобусы № 25, 37, 42 до центрального рынка
  2. Троллейбус № 2 до железнодорожного вокзала
  3. Маршрутные такси № 105, 127 до университета
  4. Ночные маршруты до 23:00 часов

Особенности сделки

Продажа квартиры осуществляется по всем правилам российского законодательства. Готовы рассмотреть различные варианты оплаты, в том числе ипотеку или trade-in. Квартира свободна от любых обременений, не находится в залоге, прописаны только текущие собственники. Предоставляем полный пакет документов:

Дополнительные преимущества

Дворовая территория благоустроена и охраняется, имеется видеонаблюдение. В подъезде регулярно проводится уборка, установлен современный лифт грузоподъемностью 400 кг. Соседи - спокойные и адекватные люди, большинство из которых проживает в доме с момента его сдачи. Район продолжает развиваться - в планах города строительство нового парка и спортивного комплекса в шаговой доступности.

Возможности перепланировки

Квартира имеет хороший потенциал для возможной перепланировки (при согласовании с соответствующими органами). Благодаря удачному расположению несущих стен можно рассмотреть варианты:

Для просмотра квартиры и получения дополнительной информации звоните по указанному телефону. Возможен торг для серьезных покупателей. Рассматриваем варианты с первоначальным взносом и последующей ипотекой. Квартира идеально подойдет для молодой семьи или человека, ценящего комфорт и уют. Ждем ваших предложений и готовы к конструктивному диалогу!

Добавлено: 27.10.2025