Продажа загородного коттеджа в живописном Брянском районе
Представляем вашему вниманию уникальное предложение — продажу современного загородного коттеджа в экологически чистом районе Брянской области. Этот дом сочетает в себе комфорт городской жизни и преимущества загородного проживания. Расположенный всего в 15 километрах от центра Брянска, коттедж предлагает идеальный баланс между доступностью городской инфраструктуры и уединенностью частного владения.
Архитектурные особенности и планировка
Дом построен по индивидуальному проекту с использованием качественных материалов и соблюдением всех строительных норм. Общая площадь составляет 180 квадратных метров, что обеспечивает простор и комфорт для всей семьи. Коттедж выполнен в современном стиле с элементами классической архитектуры, что придает ему респектабельный внешний вид.
Планировка дома продумана до мелочей:
- Просторная гостиная с камином и панорамными окнами
- Кухня-столовая площадью 25 м² с современной техникой
- 4 отдельные спальни с гардеробными
- 2 санузла с качественной сантехникой
- Кабинет для работы
- Прихожая с гардеробной зоной
- Технические помещения и кладовые
Благоустройство территории и коммуникации
Участок площадью 12 соток полностью огорожен и благоустроен. На территории расположены:
- Автоматические ворота с системой контроля доступа
- Парковка на 3 автомобиля
- Летняя кухня с зоной барбекю
- Детская игровая площадка
- Фруктовый сад с молодыми деревьями
- Огород с системой автоматического полива
- Декоративный пруд с подсветкой
Все коммуникации централизованные: электричество 15 кВт, газовое отопление, центральный водопровод, канализация. Дополнительно установлена система резервного электропитания и очистки воды.
Интерьер и отделка
Внутренняя отделка выполнена с использованием экологичных и долговечных материалов. Стены окрашены краской на водной основе, полы — паркетная доска из массива дуба, в санузлах — керамогранит. Установлены металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.
Особого внимания заслуживает система "умный дом", которая включает:
- Контроль температуры в каждом помещении
- Управление освещением и шторами
- Систему безопасности с видеонаблюдением
- Контроль доступа и противопожарную сигнализацию
Инфраструктура района и транспортная доступность
Коттедж расположен в развивающемся коттеджном поселке с собственной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся:
- Продуктовый супермаркет — 800 метров
- Школа и детский сад — 1,2 км
- Медицинский центр — 1,5 км
- Спортивный комплекс с бассейном — 2 км
- Общественный транспорт до центра Брянска — остановка в 300 метрах
Доступность основных транспортных магистралей обеспечивает быстрое перемещение по области и за ее пределы. До федеральной трассы М3 "Украина" — 10 минут езды, до железнодорожного вокзала Брянска — 20 минут.
Преимущества покупки
Приобретение данного коттеджа — это выгодная инвестиция в комфортную жизнь за городом. Среди ключевых преимуществ:
- Новое строительство — дом сдан в 2022 году
- Полная юридическая чистота документов
- Возможность оформления ипотеки
- Отсутствие скрытых дефектов и необходимость в ремонте
- Развитая социальная инфраструктура района
- Экологически благоприятная окружающая среда
- Перспектива роста стоимости недвижимости
Цена объекта соответствует рыночной стоимости аналогичных предложений в Брянском районе и учитывает все преимущества расположения и оснащения. Возможен торг для серьезных покупателей. Собственник продает дом в связи с переездом в другой регион.
Процесс покупки и дополнительные условия
Для удобства покупателей мы предлагаем полное сопровождение сделки:
- Консультация по ипотечным программам
- Юридическая проверка документов
- Организация встреч для осмотра
- Помощь в оформлении сделки купли-продажи
- Консультации по вопросам переезда и обустройства
Дом готов к проживанию — мебель и техника могут быть включены в стоимость по договоренности. Возможен показ объекта в любое удобное время по предварительной договоренности. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами по указанным контактам.
Этот коттедж — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и уединение, но при этом хочет оставаться в доступности городских благ. Живописная природа Брянского района, чистый воздух и развитая инфраструктура делают это предложение особенно привлекательным для семей с детьми и людей, предпочитающих активный образ жизни за городом.