Дом с крышей из металлочерепицы в Брянске - надежное решение для комфортной жизни
Представляем вашему вниманию уникальное предложение - дом с современной крышей из металлочерепицы, расположенный в живописном районе Брянской области. Данный объект недвижимости сочетает в себе преимущества городского комфорта и загородного уединения, что делает его идеальным выбором для семьи, ценящей качество и надежность. Крыша из металлочерепицы не только придает дому эстетически завершенный вид, но и гарантирует долговечность и защиту от любых погодных условий, характерных для брянского региона.
Преимущества металлочерепицы как кровельного материала
Металлочерепица, использованная для крыши данного дома, обладает рядом неоспоримых преимуществ, которые делают ее одним из самых популярных материалов на строительном рынке:
- Долговечность - срок службы качественной металлочерепицы составляет 50 лет и более
- Устойчивость к коррозии благодаря многослойному защитному покрытию
- Отличные показатели пожарной безопасности
- Легкость материала, что снижает нагрузку на фундамент и стены
- Широкий выбор цветовых решений и профилей
- Простота монтажа и ремонтопригодность
- Устойчивость к перепадам температур от -50°C до +50°C
Особенности расположения дома в Брянской области
Дом расположен в экологически чистом районе Брянской области, в непосредственной близости от лесного массива, что обеспечивает чистый воздух и приятные прогулки на природе. При этом сохраняется хорошая транспортная доступность до центра Брянска - всего 15-20 минут на автомобиле. Инфраструктура района хорошо развита: в шаговой доступности находятся магазины, школа, детский сад, медицинский центр и остановки общественного транспорта. Участок обладает всеми необходимыми коммуникациями, включая центральное водоснабжение, канализацию, газ и электричество.
Технические характеристики объекта недвижимости
Дом представляет собой капитальное строение общей площадью 120 квадратных метров, распределенных на два уровня. На первом этаже расположены просторная гостиная площадью 25 м², кухня-столовая 15 м², санузел и прихожая. Второй этаж включает три спальни площадью 12, 14 и 16 м², а также дополнительный санузел. Высота потолков составляет 2,7 метра, что создает ощущение простора и света. Дом построен из экологически чистых материалов: стены из газобетонных блоков с внешней отделкой фасадной штукатуркой, межэтажные перекрытия - железобетонные плиты.
Инженерные системы и коммуникации
Объект полностью готов к комфортному проживанию и оснащен всеми необходимыми инженерными системами:
- Электрическая сеть 220В с современным распределительным щитком
- Система автономного газового отопления с настенным котлом
- Централизованное водоснабжение с хорошим напором воды
- Канализационная система подключена к центральному коллектору
- Система вентиляции с естественной циркуляцией воздуха
- Медный молниеотвод, интегрированный в конструкцию крыши
- Система водоотведения с пластиковыми трубами
Благоустройство прилегающей территории
Участок площадью 8 соток тщательно спланирован и благоустроен. Здесь гармонично сочетаются зоны для отдыха, садоводства и хозяйственных нужд. На территории расположены:
- Парковочное место с твердым покрытием на два автомобиля
- Летняя беседка с мангальной зоной площадью 12 м²
- Детская игровая площадка с качелями и горкой
- Фруктовый сад с яблонями, грушами и вишнями
- Огородные грядки с системой капельного полива
- Хозяйственная постройка для хранения инвентаря
- Декоративное освещение территории
- Система автоматического полива газона
Энергоэффективность и теплосбережение
Дом отличается высокими показателями энергоэффективности, что позволяет существенно экономить на отоплении в зимний период. Стены утеплены минераловатными плитами толщиной 150 мм, кровля - 200 мм базальтовой ваты. Окна выполнены из пятикамерного ПВХ профиля с двухкамерными стеклопакетами, заполненными аргоном. Дополнительно установлены энергосберегающие LED-светильники во всех помещениях. Система отопления оснащена программируемым термостатом, позволяющим оптимизировать температурный режим в зависимости от времени суток и присутствия людей в доме.
История объекта и юридическая чистота
Дом построен в 2018 году по индивидуальному проекту, все работы выполнены с соблюдением строительных норм и правил. Объект прошел техническую инвентаризацию и имеет полный пакет документов, подтверждающих право собственности. Отсутствуют какие-либо обременения, задолженности по коммунальным платежам или судебные споры. Продажа осуществляется в связи с переездом владельцев в другой регион. Возможна как полная оплата, так и рассмотрение вариантов ипотечного кредитования через банки-партнеры.
Перспективы развития района и инвестиционная привлекательность
Район, в котором расположен дом, активно развивается - в ближайшие годы планируется строительство новых социальных объектов и улучшение транспортной инфраструктуры. Уже утверждены проекты по расширению дорожной сети и созданию дополнительных рекреационных зон. Инвестиционная привлекательность объекта обусловлена стабильным ростом цен на недвижимость в данном районе (в среднем 8-12% годовых), а также высоким спросом на качественное жилье за городом. Дом идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного использования в качестве дачи.
Для получения дополнительной информации о доме с крышей из металлочерепицы в Брянске, организации просмотра или консультации по вопросам покупки, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанным контактным данным. Наши специалисты предоставят вам исчерпывающую информацию, ответят на все вопросы и помогут организовать удобное время для знакомства с объектом. Мы гарантируем прозрачность сделки и юридическое сопровождение на всех этапах приобретения недвижимости.