Дом у реки в живописной Брянской области
Представляем уникальное предложение - уютный дом у самой кромки реки в одном из самых красивых уголков Брянской области. Этот объект недвижимости сочетает в себе все преимущества загородной жизни с близостью к природным богатствам региона. Дом расположен в экологически чистом районе, вдали от промышленных предприятий и шумных магистралей, что делает его идеальным местом для постоянного проживания или сезонного отдыха.
Особенности расположения и инфраструктура
Участок находится в 15 километрах от города Брянска, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре при сохранении преимуществ загородной жизни. Ближайший населенный пункт - деревня Речная - расположен в 2 километрах, где имеются магазины, школа и медицинский пункт. Дом стоит на высоком берегу реки Десна, что обеспечивает прекрасный вид из окон и защиту от паводков.
Характеристики дома и участка
Дом общей площадью 120 квадратных метров построен из экологически чистых материалов и включает в себя:
- Просторную гостиную с камином площадью 25 м²
- Три отдельные спальни по 15 м² каждая
- Современную кухню-столовую с выходом на террасу
- Две ванные комнаты с сантехникой
- Котельную с современным газовым котлом
- Прихожую и гардеробную комнаты
Коммуникации и удобства
Дом полностью готов к комфортному проживанию в любое время года. Все коммуникации централизованные или автономные:
- Электроснабжение - централизованное с резервным генератором
- Водоснабжение - собственная скважина с системой фильтрации
- Канализация - современная локальная очистная станция
- Отопление - газовый котел с системой теплых полов
- Интернет - оптоволоконная связь
Благоустройство территории
Участок площадью 15 соток тщательно спланирован и благоустроен. Здесь гармонично сочетаются зоны отдыха, садовые насаждения и хозяйственные постройки. Особого внимания заслуживает:
- Собственный причал для лодки и купания
- Баня из сруба с комнатой отдыха
- Летняя кухня с мангальной зоной
- Фруктовый сад с яблонями, грушами и вишнями
- Огородные грядки с системой капельного полива
- Детская игровая площадка
- Парковочные места для двух автомобилей
Природные преимущества местности
Брянская область славится своими природными богатствами, и расположение дома позволяет в полной мере насладиться ими. Река Десна в этом месте особенно живописна - здесь чистая вода, песчаные пляжи и богатая ихтиофауна. В окрестностях расположены смешанные леса, где в сезон можно собирать грибы и ягоды. Близость к заповеднику "Брянский лес" обеспечивает уникальную экологическую обстановку.
Рекреационные возможности
Владение домом у реки открывает широкие возможности для активного отдыха и хобби:
- Рыбалка - в реке водятся щука, окунь, лещ, плотва
- Водные прогулки на лодке или катере
- Купание в чистой речной воде
- Пешие и велосипедные прогулки по окрестностям
- Охота в разрешенные сезоны
- Сбор грибов и ягод в близлежащих лесах
- Зимние виды спорта - лыжи, коньки
Инвестиционная привлекательность
Недвижимость в Брянской области демонстрирует стабильный рост цен, особенно объекты у воды. Данный дом представляет интерес не только как место для проживания, но и как инвестиция. Возможности использования объекта:
- Постоянное место жительства для семьи
- Загородная резиденция для выходного дня
- База для отдыха и туризма
- Объект для сезонной аренды
- Потенциальное место для создания гостевого дома
Транспортная доступность
Несмотря на уединенное расположение, дом обладает хорошей транспортной доступностью. Асфальтированная дорога подходит непосредственно к участку. Расстояние до ключевых объектов:
- Город Брянск - 15 км (20 минут на автомобиле)
- Железнодорожная станция - 12 км
- Международный аэропорт - 35 км
- Крупные магазины и торговые центры - 15 км
- Школы и детские сады - в ближайшей деревне
- Медицинские учреждения - 15 км
Особенности региона Брянской области
Брянская область - уникальный регион с богатой историей и культурой. Здесь сохранились памятники архитектуры, действуют музеи и культурные центры. Климат умеренно-континентальный с мягкой зимой и теплым летом, что делает проживание комфортным круглый год. Регион активно развивается, появляются новые рабочие места и социальные объекты.
Дополнительные преимущества
Дом полностью меблирован и готов к заселению. Вся техника и мебель остаются новым владельцам. Участок огорожен, установлена система видеонаблюдения. Имеются все необходимые документы, право собственности зарегистрировано. Цена соответствует рыночной и учитывает уникальное расположение у воды и полную готовность объекта к проживанию.
Для просмотра объекта и получения дополнительной информации свяжитесь с нами по указанным контактам. Мы готовы организовать просмотр в удобное для вас время и ответить на все интересующие вопросы относительно этого уникального предложения на берегу реки в живописной Брянской области.